近日，由市城发集团负责建设的三明南站片区枢纽工程，经各业务主管部门共同努力，成功办理了三明市区第一本地下商业单独产权证。

南龙铁路动车三明站集站场服务、换乘服务、商业配套、旅游集散、闽学文化、绿色生态为一体的综合服务中心，除主站房外，其余并入三明南站片区枢纽工程项目，整体立项统一规划。2018年完工后，办理不动产权证长期成为“老大难”问题。

一是提高站位，担当作为。南龙铁路项目已开工建设，但三明站站场建设方案却未最终定稿，从时间和空间上都受限制，为确保项目按市委市政府要求同步交付使用，市城发集团本着“以人为本、用心服务”理念，把握原则，超常规不违规，搁置问题，项目先行，担当作为。

二是吃透政策，主动服务。地下商业与地下停车场整体立项、统一规划，存在用地性质及土地用途变更、产权划分不明确等问题。原市规划局主动对接，以推进项目建设为目标，提供用地性质变更方案。项目完工后，市自然资源局下属测量队主动与不动产权部门对接，对于产权划分不明确问题追根溯源并逐一“销号”，确保产权明确无纠纷。

三是敢于担责，直面矛盾。市委市政府明确要求项目与南龙铁路同步交付使用，目标确定后，市城发集团加快推进项目建设，按序时进度完成建设任务。最后，市不动产登记中心权籍调查科结合其它县市类似项目情况，并对项目相关批复进行研究。对可能存在的产权纠纷，市城发集团敢于担责，同意权籍调查科提出的办理独立地下产权证方案。

市城发集团领导多次与各业务主管部门沟通协调，经过项目部全体人员共同努力，终于成功办理市区第一本单独设立地下产权证，具有特殊重大意义。